下列关于不同估价方法适用目的的说法正确的有( )。

A．估价方法的应用应根据估价对象和估价目的，选用两种以上(不含两种)进行估价

B．居住用地宜选用市场比较法、成本逼近法、收益还原法、基准地价系数修正法

C．评估新开发完成的居住用地最适宜的评估方法是成本逼近法、剩余法

D．商服用地宜选用市场比较法、收益还原法、剩余法和基准地价系数修正法

E．工业用地宜选用市场比较法、成本逼近法和基准地价系数修正法，在特殊情况下，也可采用收益还原法

财产保险中的特约可保财产包括（）。

A、市场价格变化大、保险金额难以确定的财产，如古书，古画

B、价值高，风险特别的财产，如提堰、水闸

C、风险大，需要提高费率的财产，如坑井内的设备

D、房屋及其附属设备（含租赁）和室内装修材料

E、原材料、半成品、产成品或库存商品、特种储备商品