《中华人民共和国房地产管理法》规定，房地产可以抵押。以下正确的为（）。

A.以划拨方式取得的土地使用权，不得抵押 

B.以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权 

C.抵押价款，应在抵押合同中确定，不得用拍卖方式受偿 

D.地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋也属于抵押财产