城市规划管理部门为房地产开发项目颁发的“两证一书”是指（）。

A.项目选址意见书

B.建设工程规划许可证

C.建设工程开工许可证

D.建设用地规划许可证

E.设计方案审定通知书

概括给定材料所反映的主要问题。 [要求] 概括准确，分析合理，语言简练，文字不超过300字。