张某于1997年5月4日向李某借款2万元，双方约定借款期限为3年。2000年5月9日，张某还没有还款。李某经调查，发现张某家里除了旧电视外，已经没有什么值钱的东西了。只有张某由于帮助王某做木工活，还有3万元工钱没有拿回来，都已经过期近半年了。由于王某是张某的妻弟，不好意思向他要，所以，一直都欠着。下列关于本案李某享有债权人的代位权的理解，正确的是：

A．李某可以以张某的名义向王某要回这欠款 3万元，其中，2万元用于偿还自己的债款

B．李某可以扣押张某的旧电视采行使其代位权，总之，代位权就是只要还钱就行

C．李某可以请求张某或王某偿还王某所欠张某的工钱，以便偿还自己的债歉

D．李某可以直接享有债权人的代位权，而无须张某的同意或与张某协商

基于写字楼客户的非个体属性，以及写字楼购买的企业行为特征，针对该类客户的项目销售各个环节均需明确体现( )。

A．产品技术性
B．项目运作专业性
C．商务属性
D．运营成本与效率的相关性