问题
单项选择题
关于住宅建筑技术经济评价标准的定量指标，不正确的是( )。
A．平均每户面宽以小者为优，该指标指住宅底层两山墙外皮间的长度被首层或标准层套数除，在一般情况下，适用于条式住宅
B．住宅隔声效果考虑分户墙隔声及楼板撞击声隔音
C．在方案阶段造价指标以设计概算为依据，而住宅工程评价以实际决算为准
D．房屋经常使用费包括维修费、管理费、税金和保险费
答案
参考答案：C
解析： 见《住宅建筑技术经济评价标准》(JCJ 47—88)第3.1.6条。造价是一个综合性很强的指标，它在很大程度上反映了社会劳动消耗的全貌。住宅工程评价，由于实际决算往往包含了各种不科学的人为因素，因此采用设计预算为宜。