商品住宅的业主应当在办理( )，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。

A．房屋交款手续前

B．房屋入住手续前

C．住宅权属登记手续前

D．房屋装修手续前

不良工况后评价是指设备经受高温、雷电、冰冻、洪涝等自然灾害、外力破坏等环境影响以及（）等工况后，对发生变化的重要状态量依据评价导则进行的状态评价。

A.超温

B.过负荷

C.外部短路

D.重负荷