设定房地产抵押权的土地使用权是以划拨方式取得的，应当：( )

A．先办理出让手续并补交出让金，然后再设定抵押

B．经过有审批权的政府批准

C．在抵押权实现时，从拍卖所得款项中优先缴纳出让金

D．原设定的房地产抵押权无效，再设定其他担保

停车试闸的方法是（）。

A.一看、二蹬、三拧、四松

B.一看、二拧、三蹬、四松

C.一拧、二看、三蹬、四松

D.一蹬、二看、三拧、四松