物业管理一级服务标准在关于房屋管理的要求中，应根据（），定期检查房屋共用部位的使用状况。

A.房屋规划部门的要求

B.房屋实际使用年限

C.物业服务合同的约定条款

D.业主的要求

融资前分析只进行( )分析，并以投资现金流量分析为主要手段。

A．赢利能力
B．估算能力
C．偿债能力
D．投资能力