问题
判断题
当抵押贷款回报率高于所投资房地产的回报率时,则回报率就会出现正扛杆效用。()
答案
参考答案:错
解析:本题考查的是WACC分析。出现正扛杆效用的条件如下:当所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时,那么回报率就会出现正扛杆效用。
当抵押贷款回报率高于所投资房地产的回报率时,则回报率就会出现正扛杆效用。()
参考答案:错
解析:本题考查的是WACC分析。出现正扛杆效用的条件如下:当所投资房地产的回报率高于抵押贷款回报率时,那么回报率就会出现正扛杆效用。