问题 多项选择题

下列房产中,可以免征房地产税的有()。

A.出租地下建筑物

B.企业兴办的学校自用房产

C.房地产开发企业自用的商品房

D.个人所有非营业用房

E.老年服务机构自用房产

答案

参考答案:B, D, E

解析:

本题考查的是房产税。下述房产免征房产税:

(1)国家机关、人民团体、军队自用的房产。但是,上述单位的出租房产以及非自身业务使用的生产、经营用房,不属于免税范围。

(2)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产。

(3)宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产。但其附设的营业用房及出租的房产,不属于免税范围。

(4)个人所有非经营业用的房产。房地产开发企业开发的商品房在出售前,不征收房产税;但对售出前房产开发企业已经使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

(5)财经政部批准免税的其他房产。

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