参考答案：B

解析： 房地产细分市场供求分析的基本步骤如下：第一步，投资标的房地产的产品分析；第二步，确定细分市场，这一步包括界定标的房地产的市场区域和确定标的房地产最可能的使用者；第三步，预测需求量；第四步，预测供给量；第五步，分析需求和供给的相对关系。