问题
单项选择题
建筑师受开发商委托要对某地块进行成本测算，并作出效益分析。若要算出七通一平后的土地楼面价格时，下列哪组答案才能算是主要的价格因素（）
I.土地出让金；
II.大市政费用；
III.红线内管网费；
IV.拆迁费；
V.容积率；
VI.限高
A.I、II、IV、V；
B.I、IV、V、VI；
C.I、II、III、IV；
D.I、II、IV、VI
答案
参考答案：A
解析：所谓七通一平是指土地（生地）在通过一级开发后，使其达到具备上水、雨水、污水、电力、暖气、电信和道路通以及场地平整的条件，使二级开发商可以进场后迅速开发建设。在这一阶段，主要的价格因素有土地出让金、大市政费用、拆迁费及容积率。