下列关于边际税率和平均税率的表述，正确的是( )。

A．边际税率是指税法直接规定的税率

B．边际税率是全部税额与全部收入之比

C．在比例税率条件下，边际税率等于平均税率

D．边际税率是再增加一些收入时，增加的这部分收入所缴纳的税额占全部的收入的比例

由于房地产的不可移动性，使其不像其他商品那样容易脱手，容易收回资金，这反映了房地产投资的( )。

A．流动性风险

B．购买力变化的风险

C．经营性风险

D．自然风险