问题
单项选择题
在国有土地租赁期限内需改变租赁合同约定用途的,承租人应当向( )提出申请,经批准,租赁双方重新签订租赁合同或签订补充合同,并根据改变的用途相应调整租金。
A.城市规划管理部门
B.国有土地所有权代表
C.县级以上国土资源管理部门
D.国有土地所有者代表和城市规划管理部门
答案
参考答案:D
解析: 熟悉
[试题解析] 本题考查重点是对“租赁土地使用权的用途限制”的熟悉。租赁土地使用权时,从合同的角度出发,承租人作为一方当事人,不能单方改变租赁合同约定的权利和义务,如需改变,必须征得对方当事人的同意;从管理者与被管理者的角度考虑,承租人需要改变租赁地块的约定用途的,必须经城市规划管理部门批准。所以,在国有土地租赁期限内需改变租赁合同约定用途的,承租人应当向国有土地所有者代表和城市规划管理部门提出申请,经批准,租赁双方重新签订租赁合同或签订补充合同,并根据改变的用途相应调整租金。因此,本题的正确答案为D。