作为区域因素考虑的城市规划限制因素，对地区内的地产价格水平有着很大的影响，主要包含( )。

A．宗地容积率及用途

B．建筑密度

C．区域土地用地结构

D．土地形状及大小

E．区域交通管制

房地产代理合同是以被代理人确定委托代理权限和代理人接受授权为合同的成立条件的，属于：( )。

A．法定代理
B．指定代理
C．委托代理
D．表见代理