下列行为中，应缴纳契税的是（）。

A.个人将自有房产无偿赠与法定继承人

B.企业以自有房产投资于另一企业并取得相应的股权

C.企业以自有房产等价交换另一企业的房产

D.个人以自有房产投入本人独资经营的企业