从( )看，由于房地产价值与折现率负相关，而折现率与利率正相关，所以利率上升或下降会使房地产价格下降或上涨。

A．综合效应
B．房地产需求的角度
C．房地产供给的角度
D．房地产价值是房地产预期净收益的现值之和的角度