问题
单项选择题
下列关于房地产开发企业销(预)售商品房的表述中，正确的是______。
A．房地产开发企业可以在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人
B．房地产开发企业不得采取返本销售方式销售商品房，但可采取变相返本销售的方式
C．没有取得商品房预售许可证的，房地产开发企业不得销售商品房，不得向买受人收取任何预定款性质的费用
D．房地产开发企业可以根据购房者的需要将商品住宅分割拆零销售
答案
参考答案：C
解析： 根据《商品房销售管理办法》相关规定，只有C项是正确的。A项不正确，房地产开发企业不得在未解除商品房买卖合同前，将作为合同标的物的商品房再行销售给他人：B项不正确。房地产开发企业不得采取返本销售方式或者变相返本销售的方式销售商品房；D项也不正确，商品住宅按套销售，不得分割拆零销售。