问题
单项选择题
在资本有限量的情况下，最佳投资方案必然是( )。
A．净现值合计最高的投资组合
B．获利指数大于1的投资组合
C．内部收益率合计最高的投资组合
D．净现值之和大于零的投资组合
答案
参考答案：A
解析： 多方案比较决策的主要依据，就是能否保证在充分利用资金的前提下，获得尽可能多的净现值总量。
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在资本有限量的情况下，最佳投资方案必然是( )。
A．净现值合计最高的投资组合
B．获利指数大于1的投资组合
C．内部收益率合计最高的投资组合
D．净现值之和大于零的投资组合
参考答案：A
解析： 多方案比较决策的主要依据，就是能否保证在充分利用资金的前提下，获得尽可能多的净现值总量。
| 某房地产开发公司以1200万元依法取得了1公顷综合用地50年的土地使用权，该地块地上容积率为6，建筑覆盖率为50%，可建一幢16层商住综合楼和一幢5层办公楼。商住综合楼第1层至第4层为建筑面积相同的商业用房，第5层至第16层为建筑面积相同的住宅；办公楼总建筑面积5000m2，各层建筑面积相同。该地块土质较差，地下水位较浅，需采取一定工程措施改善条件方适用于建造，假定该综合楼单位建筑面积造价为1800元/m2，土地开发和房屋建设的正常成本利润率均为30%。某咨询公司依法购买了该开发公司办公用地使用权进行自建，成交价格为300万元。在建办公楼时，该咨询公司以抵押方式向当地某商业银行贷款200万元，另从私人手中借得部分资金。银行为防范贷款风险，要求该公司对所抵押的在建工程办理保险，为此该公司委托某房地产估价机构对该抵押物的保险价值进行了评估，并据此与某财产保险公司签订了保险合同。 |
该综合楼商业用房部分每层的建筑面积为( )m2。
A．3250.00
B．3437.50
C．4000.00
D．5000.00