参考答案：A,B,D

解析： 无偿(无租)使用房产，按房屋余值计税，选项A正确；融资租赁房产和投资联营风险共担的房产均按余值计税，选项BD正确。租赁使用其他单位的房产，按租金计税，选项C不符合题意。