问题 单项选择题

甲以房屋作抵押向乙借款60万元。抵押期间,丙在知情的情况下,表示愿意以80万元的价格购买甲的房屋。根据物权法律制度规定,下列选项中,表述正确的是( )。

A.甲可以将房屋出卖给丙,也无须征得乙的同意
B.甲可以将房屋出卖给丙,但须告知乙
C.甲可以将房屋出卖给丙,但须征得乙的同意
D.甲无权将房屋出卖给丙

答案

参考答案:C

解析: 抵押设定以后,抵押人并不丧失对抵押物的所有权,抵押人有权将抵押物转让给他人,但抵押人处分财产的权利受到一定的限制:根据《物权法》规定,抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得转让抵押财产,但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。因此,转让抵押财产是以抵押权人的同意为条件的。

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