密封电池在使用前不需进行初充电，但应进行（）。

某开发区拟出让一宗已完成“七通一平”的土地，面积为10000m²。该开发区每亩征地开支平均5万元，完成1km²的开发需投入2亿元。一般征地完成后，“七通一平”的周期为两年，且第一年的投资额占总开发投资的40%，全部土地投资回报率为20%，土地出让增值收益率为20%，当地银行年贷款利率为10%。
请就上述内容，回答下列各题：

该宗土地的投资利息为( )元/m²。

A．45.3

B．36.9

C．33.9

D．48.5