问题
多项选择题
以下关于房地产投资策略的说法中，正确的是( )。
A．投资策略类型可以划分为收益型和增值型
B．在投资策略上，中小型房地产企业更注重企业的成长性和盈利性
C．采用增值型策略的房地产投资，其目标收益率为18%～20%
D．对于采用收益型策略的房地产投资，往往采用中高水平的财务杠杆(大于70%)
E．采取增值型策略的房地产投资，通过再开发或重新定位对物业用途调整或升级
答案
参考答案：B,D
解析： 对于采用机会型策略的房地产投资，往往采用中高水平的财务杠杆(大于70%)，对于采用收益型策略的房地产投资，往往采用中低水平的财务杠杆(小于50%)。投资策略类型可以划分为收益型、增值型和机会型。采用增值型策略的房地产投资，其目标收益率为12%～18%。