物业管理企业在确定写字楼租金时，一般要考虑的主要因素有( )。

A．可出租或可使用面积

B．出租方的商业信誉

C．基础租金与市场租金

D．物业管理企业的经营业绩

E．出租单元的面积规划和室内装修