为规范商品房预售行为，加强商品房预售管理，保障购房人的合法权益，《城市房地产管理法》明确了商品房预售实行( )制度。

A．预售资格认定

B．商品房买卖许可证

C．预售许可证

D．商品房预售许可证

传闻证据是指（）。

A.当事人在本案法庭审理之外作出的用来证明其本身所主张的事实的各种陈述

B.证人在本案法庭审理之外作出的用来证明其本身所主张的事实的各种陈述

C.证人在本案法庭审理过程中作出的用来证明其本身所主张的事实的各种陈述

D.当事人在本案法庭审理过程中作出的用来证明其本身所主张的事实的各种陈述