问题
多项选择题
根据合同法律制度的规定，下列情形中，房屋租赁合同的承租人主张优先购买权时，人民法院不予支持的有( )。
A．房屋共有人行使优先购买权的
B．出租人将房屋出卖给其配偶的妹妹
C．出租人履行通知义务后，承租人在15日内未明确表示购买的
D．第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
答案
参考答案：A,C,D
解析： 选项B：出租人将房屋出卖给近亲属(包括配偶、父母、子女、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女)的，承租人不享有优先购买权。