下列有关税收的表述中，正确的有( )。

A．财政局对外出租的经营用房免征房产税

B．集体土地使用人无需交纳土地使用税

C．用耕地建乡政府办公楼应交纳耕地占用税

D．因地震毁坏住房而重新购买住房的免征契税

E．土地增值税的课税对象是有偿转让的房地产