下列可以发生房地产转让行为的情形是（）

A.以出让方式取得土地使用权但未按转让合同约定支付全部土地出让金

B.成片开发土地已形成工业用地或其他建设用地条件

C.司法机关依法裁定限制土地权利

D.共有土地未经其他共有人书面同意转让