评估企业价值的首选方法是（）
A.收益法
B.资产基础法
C.市盈率乘数法
D.成本加和法（资产基础法，是以资产负债表为导向的评估方法）
参考答案：A
已知⊙O1的半径是3，⊙O2的半径是4，O1O2=8，则这两圆的位置关系是 [ ]
A.相交
B.相切
C.内含
D.外离
如果某房地产的售价为100万，其中建筑物价格为70万，地价为30万，该房地产的客观收益为5万，建筑物的资本化率为6%，则土地资本化率接近于（）
A.6%
B.3%
C.2.7%
D.2%
