某市文化局下属一家营业性机构，利用一处1000m²的自有房产搞第三产业，经营一家中档宾馆。然而，由于经营不善，加之近年来该市旅游产业发展速度趋缓，此宾馆自开业第二年后连续两年亏损，平均年亏损额为10万元人民币。相对于此，隔壁的一幢办公楼经营状况就要好得多，对外出租租金为105元/(m²·月)，高于市场租金的80元/(m²·月)

(3)若该宾馆处于非商业区，周围经营用地较少，该房屋为八成新，此时进行拆迁目的的评估，应优先选( )。

A．收益法

B．市场比较法

C．成本法

D．剩余法

某中资企业进口电视机散件组装电视机出口，在海关办理加工贸易备案时尚未订立出口合同，海关准予备案，进口料件的保税额度是( )。

A．60%
B．75%
C．90%
D．100%