冰岛夏季气温不高的主要原因是（　　）

A．受地热资源影响

B．受洋流影响

C．受地形地势影响

D．纬度位置较高

净收益是从潜在毛租金收入和其他收入中扣除（）以后得到的归因于房地产的收入。

A.有效毛收入

B.空置和收租损失

C.运营费用

D.抵押贷款还本付息

E.所得税