某公司2004年6月在划拨土地上刚建成一商业大楼，土地面积为4000m²，建筑面积为6000m²，由于抵押贷款的需要拟进行土地使用权价格评估。该大楼已全部出租，年租金总收益为300万元，出租总费用为90万元，建筑收益120万元，土地还原率为6%。按当地政策，该大楼所处土地级别的商业用地出让金标准为1200元/m²。
根据上述材料，回答下列小题的问题：

该大楼的划拨土地使用权价格为( )万元。

A．634

B．874

C．1020

D．1354

下列不属于产业内贸易指数影响因素的是（）。

A.产品特性

B.产业成熟程度

C.产业划分

D.产品价格