根据商业出租柜台资料评估土地价格，可采用下述公式计算样点地价：样点地价=( )/(出租柜台分摊土地面积×土地还原率)。

A．商店纯收益
B．商店总收益
C．商店土地纯收益
D．商店出租柜台土地纯收益