某临街店铺占地面积300m²，建筑物面积600m²，建筑物重置成本为1200元/m²，耐用年限50年，已使用10年，残值为0。每月租金为50000元，出租方出租管理费为租金的 10%，维修费为房屋重置价的2%，保险费率为1.5%。，房产税为房屋原值的70%的1.2%，则房地产年房地纯收益为( )万元。

A．23.69
B．50.43
C．51.87
D．51.96