下列属于企业管理费的有（）。

A.工地保管费

B.检验试验费

C.工会经费

D.劳动保险和职工福利费

E.固定资产使用费

下列房产中，免征房产税的是（）。

A．个人拥有的营业用房

B．公园、名胜古迹经营用的房产

C．企业大修停用一个季度的房屋 o．老年服务机构自用的房产