某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年，土地使用权出让合同约

问题单项选择题

某宗土地使用权出让的法定最高年限为70年，土地使用权出让合同约定的使用年限为60年，土地使用者使用该宗地25年后转让，受让人取得该宗土地的使用年限为（）。

A.15年

B.35年

C.45年

D.70年

答案

参考答案：B

解析：以房地产转让方式取得出让土地使用权的权利人，其实际使用年限不是出让合同约定的年限，而是出让合同约定的年限减去原土地使用权已经使用年限后的剩余年限。60-25=35年。