问题 名词解释 未实现融资收益 答案 参考答案:租赁开始日,出租人应将最低租赁收款额作为应收融资租赁款的入账价值,并同时记录未担保余值,将最低租赁收款额与未担保余值之和与其现值之和的差额确认为未实现融资收益。