某公司于11996年8月取得一宗40年期使用权的土地，于1998年8月建

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问题单项选择题

某公司于11996年8月取得一宗40年期使用权的土地，于1998年8月建成宾馆，建筑物耐用年限为50年。该宾馆年净收益200万元，房地综合还原率为9%。采用收益还原法评估该宾馆2009年8月的价格为( )万元。

A．2145
B．2130
C．2040
D．2005

答案

参考答案：D

阅读理解与欣赏

阅读下面文言文，完成问题。

　　人非上智，其孰无过。过而能知，可以为明；知而能改，可以跂圣^①。小过不改，大恶形焉；小善能迁，大善成焉。

　　夫人之过无他，惰慢也，嫉妒也，邪僻也。惰慢则骄，孝敬衰焉；嫉妒则刻，灾害兴焉；邪僻则佚，节义颓焉。是数者，皆德之弊而身之殃。或有一焉，必去之如蟊螣，远之如蜂虿^②。蜂虿不远则螫身，蟊螣不去则伤稼，已过不改则累德。

　　若夫以恶小而为之无恤^③，则必败；以善小而忽之不为，则必覆。能行小善，大善攸^④基；戒于小恶，终无大戾。（选自《内训·迁善》，有删节）

[注]①跂圣：向圣人看齐。②蟊螣、蜂虿：害虫、毒虫。③恤：担心、忧虑。④攸：所。

1．解释下列语句中加粗词的意思。

（1）过而能知，可以为明　过：__________

（2）已过不改则累德　　　累：__________

2．下列各组句子中加粗词的意义和用法相同的一项是（　　）

A．①人非上智，其孰无过　②所以动心忍性，曾益其所不能

B．①惰慢则骄，孝敬衰焉　②至则无可用，放之山下

C．①以善小而忽之不为　　②以中有足乐者，不知口体之奉不若人也

D．①戒于小恶，终无大戾　②是故所欲有甚于生者

3．翻译下面的句子。

（1）或有一焉，必去之如蟊螣，远之如蜂虿。

译文：_____________________________________

（2）今虽死乎此，比吾乡邻之死则已后矣，又安敢毒耶？

译文：_____________________________________

4．这段选文的主旨十分明显，你还能记起一些与之相关的名句吗？请写出两条。

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口语交际，情景问答题

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