为什麽说扫频频谱分析仪是一种非实时的频谱分析仪？

农村村民张三早年申请宅基地建了房屋，但后来张三出卖其原来的住房后，再申请宅基地的，应如何处理( )

A．应经县级以上人民政府批准

B．县级以上人民政府不予批准

C．应补交旧宅基地使用费

D．应有偿取得新宅基地使用权