甲公司是一家生物制药企业，研发出一种专利产品，该产品投资项目已进行可行性分析，厂房建造和设备购置安装工作也已完成，新产品将于2016年开始生产并销售，目前，公司正对该项目进行盈亏平衡分析，相关资料如下：

（1）专利研发支出资本化金额150万元，专利有效期10年，预计无残值；建造厂房使用的土地的土地使用权，取得成本500万元，使用年限50年，预计无残值，两种资产均采用直线法计提摊销。 厂房建造成本400万元，折旧年限30年，预计净残值率10％，设备购置成本200万元，折旧年限10年，预计净残值率5％，两种资产均采用直线法计提折旧。

（2）新产品销售价格每瓶80元，销售每年可达10万瓶．每瓶材料成本20元，变动制造费用10元，包装成本3元。 公司管理人员实行同定工资制，生产工人和销售人员实行基本工资加提成制，预计新增管理人员2人，每人每年固定工资7．5万元，新增生产工人25人，人均月基本工资1500元，生产计件工资每瓶2元；新增销售人员5人．人均月基本工资1500元，销售提成每瓶5元。 每年新增其他费用。财产保险费4万元，广告费50万元，职工培训费10万元，其他固定费用11万元。 （3）假设年生产量等于年销售量。

计算新产品的年同定成本总额和单位变动成本。