问题
单项选择题
某商业企业拟改制上市，其用地面积为950平方米，属于划拨用地，现需补办出让手续。经调查测算，该企业用地的土地年纯收益为6万元，土地还原率为6.0%，当地政府收取出让金标准为地价的40%，则据此条件评估该地块应补交的土地出让金为( )。
A．36万元
B．40万元
C．90万元
D．100万元
答案
参考答案：A
解析： 了解
[真题解析] 本题考察重点是对“我国土地价格的主要类型”的了解。依题意可知土地使用权价格=6÷626×[1-1÷(1+6%)40]=90.28(万元)，又因为政府收取出让金标准为地价的40%，所以，该地块应补交的土地出让金=90.28×40%=36(万元)。因此，本题的正确答案为A。