问题
单项选择题
徐先生5年前购买了一套自用住房，当年价值80万元，另有3万元银行存款，20万元股票基金(认购期间以1元/份购买，目前基金净值为1.6元/份)。去年以15元/股买了2000股A股票，又以25元/股买了4000股B股票，目前A股票市价为13元/股，B为30元/股。徐太太4年前购买了当时价值65万元的房子用于出租，房价成长率为5%。徐先生5年前购买了一份20年期的终身寿险，保额100万元，目前现金价值为8万元。去年买了一辆市价8万元的汽车，折旧率为20%。根据以上财务信息，徐先生目前家庭的资产按成本和市价计分别为______。(答案取最接近值。)
A．171万元和197万元
B．188万元和201万元
C．196万元和210万元
D．197万元和245万元
答案
参考答案：D
解析： 资产分别以成本和市价计：存款3万元，股票基金成本20万元，市价32万元；股票成本13万元，市价14.6万元；寿险现金价值成本和市价均为8万元；投资性住房成本65万元，市价为65×(1+5%)4=79万元；自用住房成本80万元，市价为80×(1+5%)5=102.1万元；汽车成本8万元，市价6.4万元，所以目前家庭资产按成本计价值为：3+20+13+8+65+80+8=197万元；按市价计价值为：3+32+14.6+8+79+102.1+6.4=245.1万元。