问题
多项选择题
由于张某无力还款，只好将原估价50万元的房屋拍卖进行清偿，下列表述正确的是： ( )。
A．应按房屋价值对建设银行和梁某进行等额清偿
B．应先就梁某的债权进行清偿，若房屋价值尚有余额，再清偿建设银行的债权
C．先就建设银行的债权进行清偿，若该房屋 1价值尚有余额，再清偿梁某的债权
D．建设银行和梁某平分
答案
参考答案：C
解析：[考点] 抵押权实现的顺序 《担保法》第54条规定：“同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押物所得的价款按照以下规定清偿：(一)抵押合同以登记生效的，按照抵押物登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿；(二)抵押合同自签订之日起生效的，该抵押物已登记的，按照本条第(一)项规定清偿；未登记的，按照合同生效时间的先后顺序清偿，顺序相同的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。”