问题
多项选择题
关于张某与建设银行、梁某之间的借款抵押合同的效力，表述正确的是：( )。
A．张某与建设银行的抵押合同有效，与梁某的抵押合同无效
B．张某与建设银行的抵押合同有效，与梁某的抵押合同也有效
C．张某与建设银行的抵押合同有效，与梁某的抵押合同部分有效部分无效
D．张某与建设银行的抵押合同无效，与梁某的抵押合同也无效
答案
参考答案：B
解析：[考点] 抵押权 根据《担保法》第35条的规定，在同一抵押物上可以有多个抵押权存在。根据《担保法解释》第51条规定，抵押人所担保的债权超出其抵押物价值的，超出的部分不具有优先受偿的效力。但并不是当然无效。而且担保物的价值只有在实现担保物权时才能确定。故在订立合同时很难说是不是超价值。