我国《城市房地产管理法》规定，房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定( )等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

A．租赁期限

B．租赁用途

C．违约责任

D．修缮责任

E．租赁价格