参考答案：B

解析：本题考核的知识点是保修责任。根据相关规定，质量问题应当发生在保修范围和保修期以内，是施工单位承担保修责任的两个前提条件。《房屋建筑工程质量保修办法》规定了三种不属于保修范围的情况：因使用不当造成的质量缺陷；第三方造成的质量缺陷；不可抗力造成的质量缺陷。