对从事房地产开发经营的外商投资企业来说，下列时间不属于房地产销售开始之日的是( )。

A．预售房地产收到预收款之日

B．房地产管理部门出具工程项目合格证明之日

C．首笔房地产使用权交付之

D．办理首笔产权转让手续之日