在房屋承租独家代理人的责任中，下列不需要认真核实的项目是( )。

A．承租人的实际支付能力和消费取向
B．承租人对承租房屋的使用年限
C．承租人对房屋的地点、质量、环境的要求条件
D．认真核实承租人和出租人的个人信息或法人单位信息