问题
单项选择题
刘先生拥有一栋三层的楼房。其中,顶层自住,第一层自己开了一家商店(经核房屋原值为250000元),第二层则出租给了两位刚就业的年轻人,每月租金2000元。该地区规定按房产原值一次扣除20%后计算房产计税余值。则刘先生全年应缴纳房产税 ( )元。
A.2400
B.2880
C.5280
D.7680
答案
参考答案:C
解析: 自住用房不需缴纳房产税;自有商店用房按房屋原值征税,税率为1.2%;出租用房按租金收入征税,税率为12%。刘先生全年应缴纳房产税=250000×(1-20%)× 1.2%+2000×12%×12=5280(元)。