从房地产卖方所实际或预测发生的各种要素费用的角度来测算房地产的市场价格，是（）.

A.市场比较法

B.收益估价法

C.成本估价法

D.假设开发法

甲中学因教学要求急需幻灯设备5套，遂向乙厂发函，称：“我校愿购贵厂幻灯设备5套，单价8300元/套，货到付款。”第二天乙厂即向甲中学发出货物。下列说法正确的是( )。

A．中学发函的行为是要约邀请
B．厂发货的行为不构成承诺，因为承诺须以通知的方式发出
C．厂发货的行为构成承诺，货物到达甲中学时承诺生效
D．厂发货的行为构成承诺，货物发出承诺生效